合同编号：XXXXXX
甲方（购房人）：_________________
身份证号码：_________________
联系地址：_________________
联系电话：_________________
乙方（卖房人）：_________________
身份证号码：_________________
联系地址：_________________
联系电话：_________________
鉴于甲方同意购买乙方的位于沭阳市________________（具体地址）的房产，并且经过双方友好协商，达成以下合同：
第一条 购房物件
1.1 房产基本信息：
房产名称：_________________
房屋类型：_________________
房屋面积：_________________平方米
建筑年代：_________________年
产权证号：_________________
土地使用权证号：_________________
其他附属设施：_________________（如有）
1.2 房屋交付时间：
甲方确认房屋交付时间为本合同签订之日起______个月，即预计交付时间为______________年______________月______________日。
1.3 房屋价格及支付方式：
房屋总价为人民币（￥）_________________元（大写：_________________）。
支付方式：
（1）乙方需提供合法的购房发票和相应的税务票据；
（2）甲方支付房屋总价的总额款项为人民币（￥）_________________元（大写：_________________），甲方应于本合同签署之日起【 】个月内一次性支付；
（3）甲方支付全款后，乙方将向甲方交付房产证和相关过户文件。
1.4 房屋权属和房产证情况：
（1）房屋的所有权归乙方所有，具有合法产权；
（2）房屋已办理房地产权利证证书登记，登记号为_________________；
（3）房屋相关的土地使用权证已经办妥，证号为_________________；
第二条 房屋交付及验收
2.1 房屋交付标准：
房屋交付时，应保证房屋的基本设施、市政设施和建筑质量符合**及地方的相关规定，并且能够正常使用。如果发生质量问题，乙方将负责修缮或者更换。
2.2 房屋交付验收：
在房屋交付前，甲方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修缮。在验收合格后，甲方应即时将全部款项支付给乙方。
第三条 违约责任
3.1 乙方未按约定时间将房屋交付给甲方的，应按日按房屋总价的【 】%向甲方支付违约金。
3.2 甲方未按约定时间将全部款项支付给乙方的，应按日按未支付金额的【 】%向乙方支付违约金。
第四条 其他条款
4.1 本合同签署后，双方均有发布该合同相关内容的权利，但必须经过双方协商并取得对方同意。
4.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
4.3 本合同涉及的争议，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
4.4 本合同未尽事宜或争议，双方可进一步签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（购房人）签名：_________________
日期：_________________
乙方（卖房人）签名：_________________
日期：_________________
以上为购房合同的具体内容，双方确认无误后，即视为合法有效。
甲方（购房人）：_________________
乙方（卖房人）：_________________