房贷赠与协议合同
甲方：【借款人姓名】（以下简称甲方）
身份证号码：_____________________
住址：_________________________
乙方：【赠与人姓名】（以下简称乙方）
身份证号码：_____________________
住址：_________________________
鉴于甲方因购房需要向乙方借款，乙方同意以赠与方式将借款金额赠与甲方，并达成如下协议：
一、赠与金额及方式
1. 甲方向乙方借款金额为人民币____________元整（大写：_________________），乙方同意以无息方式将该笔借款全部赠与甲方。
2. 乙方同意将该笔借款款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方确认已告知乙方正确的银行账户信息。
二、权属变更
1. 乙方确认在签署本协议后即将该房产的权属转移至甲方名下，并同意将该房产相关的权证、产权证等法律文件交由甲方保管。
2. 甲方承诺并保证接受该房产的所有权，并同意承担因房产所有权变更而产生的花费和责任，包括但不限于过户费用及相关税费等。
3. 如果因甲方原因导致该房产的权属变更手续无法正常办理或甲方未能按照约定支付相应费用，甲方同意退还该笔借款并承担由此产生的一切法律责任。
三、还款责任
1. 甲方确认借款金额为乙方的赠与，无需向乙方偿还本金、利息等费用。
2. 甲方同意按照相关法律法规及本协议规定的时间和方式，主动完成所有必要的还款手续和义务，包括但不限于向相关银行还款、缴纳相关税费等。
四、违约责任
1. 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于合理的律师费、诉讼费等。
五、协议生效及有效期
1. 本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效，自【年】月【日】起生效。
2. 本协议的有效期为【年】年，届时甲方应归还乙方所借款项。
六、争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构名称】仲裁解决。
2. 仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。
七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方应协商解决，并可以签署补充协议。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（借款人）： 乙方（赠与人）：
签字： 签字：
日期： 日期：