周边出租别墅合同范本

甲方（出租人）：

姓名/单位名称：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/单位名称：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，达成以下出租别墅的合同，以资共同遵守。

第一条出租物及租赁期限

1. 出租物：甲方现将其位于（具体地址），总面积约______平方米的别墅出租给乙方使用，具体户型及面积详见附件（可以是户型图、平面图等）。

2. 租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止，共计租赁期限为______个月。

第二条租金及支付方式

1. 租金：乙方同意按月支付租金，每月租金为人民币______元整（大写：_____________）。

2. 支付方式：乙方应于每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户，乙方支付租金时应注明租金的用途。

3. 押金：乙方同意在签署本合同时，向甲方支付______个月的租金作为押金，如无违约行为，于租赁期满时无息退还。

第三条使用权及维护义务

1. 使用权：租赁期限内，乙方有权独自使用整个别墅及其附属设施，但不得将其转租、借给他人或进行其他违约行为。

2. 维护义务：乙方使用别墅期间，应按时缴纳水、电、燃气等公共事业费用及其他相关费用。同时，乙方负责维护别墅内外的清洁、安全和设施的正常使用，如有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

3. 禁止行为：乙方不得在别墅内从事违法违规行为，不得滋扰邻居，不得擅自改动别墅的结构或设施，否则一切责任由乙方承担。

第四条违约责任

1. 如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，每日利率为逾期未支付租金金额的0.5%。

2. 对于乙方的违约行为，甲方有权选择以下方式之一：

a) 终止租赁合同，要求乙方立即停止使用别墅并搬离；

b) 继续履行合同，要求乙方支付违约金，违约金金额为合同租金总额的（具体比例）；

c) 要求乙方赔偿甲方因违约行为造成的经济损失。

3. 乙方对出租物造成的损失，应负责修复或赔偿。

第五条解除合同

除非双方达成书面协议，否则，任何一方不得单方面解除合同。

第六条争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，以正式合同为准；

2. 附件：

（1）户型图、平面图等；

（2）其他补充协议（若有）。

甲方（出租人）签字：乙方（承租人）签字：

日期：日期：