买卖房合同范本
合同编号：[合同编号]
甲方(卖方)：
姓名/名称：
身份证号码/营业执照注册号：
住所/注册地址：
电话号码：
乙方(买方)：
姓名/名称：
身份证号码/营业执照注册号：
住所/注册地址：
电话号码：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本信息
房屋坐落：
建筑面积：
使用面积：
房产证号：
土地使用权证号：
房屋现状：
其他相关情况：
二、房屋买卖价格及支付方式
1. 乙方同意以人民币（￥）支付给甲方购房款项，总计：
大写：_________________（￥_________________）。
2. 支付方式：
a. 乙方将在签订本合同之日起__日内支付房屋定金，定金金额为人民币（￥）_______，并将剩余购房款项在_______________前支付完毕。
b. 乙方支付定金后，若乙方因自身原因无法按时支付剩余款项，甲方有权保留定金且有权要求乙方支付相应的违约金。
c. 甲方应在收到乙方支付全款后__日内办理过户手续，并将房屋的实际占有权交付给乙方。
三、房屋过户及税费
1. 双方约定共同承担如下费用：
a. 房屋过户费用：
b. 增值税和契税费用：
c. 甲方的房屋抵押贷款解除费用：
d. 其他费用：
2. 每一方需按照**有关规定履行相关税费的缴纳义务。
四、房屋产权保证
1. 甲方承诺：
a. 房屋在协议签订时处于正常的房屋现状，无任何存在影响产权和使用权的纠纷；
b. 房屋所涉及的权属和产权证照齐全、真实有效；
c. 甲方无任何债权债务、诉讼或被依法实施查封、扣押等限制房屋产权的情况；
d. 房屋的装修和设施符合**相关规定。
2. 若因甲方原因导致乙方购房权益受到损害，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
五、房屋交付与验收
1. 甲方应自本合同生效之日起__日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方有权对房屋进行验收，如果发现有质量问题或与合同约定不符之处，乙方有权利要求甲方承担相应的修缮和赔偿责任。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应该根据《中华人民共和国合同法》和本合同的约定承担相应的违约责任。
2. 如遇不可抗力因素导致无法履行合同的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关的证明文件。
七、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并签字盖章生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同涉及的法律效力以中华人民共和**律为准。
甲方(卖方)签字： 乙方(买方)签字：
日期： 日期：