建筑合同是建筑项目进行时必不可少的文件，它规定了双方在项目执行期间的权益和责任，保障了各方的利益。因此，订立一个合理且有效的建筑合同是非常重要的。
合同范本是合同订立的依据和参考，它由已经经过实践验证的条款和条件构成。下面是一个常见的建筑合同范本的结构和一些重要注意事项：
1. 引言部分
- 合同标题：合同应明确写明是建筑合同。
- 签订日期：写明合同的签订日期。
- 合同各方：明确指出合同的甲方和乙方，即委托人和承包人。
-项目概述：简要描述建筑项目的规模、地址和项目的主要特点。
2. 条款部分
- 工程范围：详细说明工程的具体范围和任务。
- 工程价格：明确规定工程的总价款以及支付方式和进度安排。
- 工程质量和标准：描述工程质量和标准，包括使用的材料、施工规范等。
- 工期：规定工程的开始和结束日期，以及分阶段的工期安排。
- 变更和索赔：规定变更和索赔的程序和条件。
- 违约责任：明确违约责任和违约方的赔偿责任。
- 保证金：规定保证金的缴纳和退还条件。
- 纠纷解决：约定纠纷解决的方式，可以选择仲裁、调解或诉讼等。
3. 附则部分
- 合同生效和解释：规定合同的生效日期和如何解释合同条款。
- 通知和送达：明确合同双方之间的通知和送达方式。
- 合同备案：规定合同的备案要求，如需要提请相关部门备案等。
在订立建筑合同时，应注意以下事项：
- 合法性和合规性：确保合同符合当地法律和合同法的要求。
- 条款的明确性：合同条款应具体明确，避免模糊和歧义，以防止后续纠纷的发生。
- 合同的平衡性：合同应平衡双方的权益，体现公平和合理性。
- 特别约定：根据实际情况可以添加特别约定，以满足双方的特殊需求。
- 法律顾问的参与：在需要时，建议当事人请律师参与合同的订立过程。
需要注意的是，建筑合同范本仅供参考，具体的合同条款应根据项目的实际情况进行调整和修改。建议当事人在订立合同之前充分了解当地的法律法规，并在必要时请律师参与合同的起草和订立。