球馆销售合同
合同编号：[合同编号]
甲方（球馆拥有者）：
公司名称：[甲方公司名称]
注册地址：[甲方注册地址]
联系电话：[甲方联系电话]
法定代表人：[甲方法定代表人]
身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（购买方）：
公司名称：[乙方公司名称]
注册地址：[乙方注册地址]
联系电话：[乙方联系电话]
法定代表人：[乙方法定代表人]
身份证号码：[乙方身份证号码]
鉴于甲方是一家拥有并运营一座球馆的公司，具备相关的经营资质和许可证件，且乙方有意购买该球馆，为明确双方权益，双方达成以下协议：
第一条 销售房产概述
1.1 销售房产名称：[球馆名称]
1.2 销售房产所在地：[球馆地址]
1.3 销售房产用途：球馆运营和相关商业用途
第二条 价格和支付方式
2.1 球馆的总销售价为人民币[销售价]元（大写：[销售价大写]），包括房产本身及其附属设施、设备和所有权益。
2.2 乙方将在签订本合同后的三个工作日内一次性支付全部销售价款。
2.3 乙方支付销售价款的方式：[支付方式]，具体账号信息请见附件。
第三条 过户及交割
3.1 甲方应在收到全部销售价款后的五个工作日内办理过户手续，将房产的所有权转移给乙方。
3.2 交割日期：[交割日期]。乙方应在交割日期前完成相关准备工作，包括但不限于办理相关手续、清理球馆内设备和物品等。
第四条 保证和承诺
4.1 甲方保证拥有完全的房产所有权，并保证该房产没有任何法律纠纷和限制。
4.2 甲方承诺提供完整的球馆资料和相关许可证明文件。
4.3 乙方在购买球馆后，应按照相关法律法规和规定合法经营球馆，不得从事任何违法违规活动。
第五条 违约责任
5.1 如果甲方未能按照本合同的约定完成过户手续，乙方有权要求返还已支付的全部销售价款，并要求甲方承担相应的违约责任和损失赔偿。
5.2 如果乙方未能按照本合同的约定支付全部销售价款或未能按时完成相关准备工作，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任，并有权要求赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条 法律适用和争议解决
6.1 本合同适用中华人民共和国的法律。
6.2 在履行本合同过程中产生的争议，双方应协商解决。如协商未能达成一致，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
第七条 合同的生效和变更
7.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，在受到双方签字盖章后生效。
7.2 本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
7.3 本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并签署书面协议后生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期： 日期：